【明報專訊】疫情後內地經濟受壓,不少一線城市寫字樓空置率高企,國際靈活辦公室(或共享工作間)營運商IWG卻於深圳南山擴張,新增一間Regus辦公中心,亦會於廣州番禺再開新中心。負責人對入駐率有信心,看中疫情後全球對靈活辦公的需求上升,而南山新中心選址交通方便,10分鐘可抵深圳灣口岸,便利境外客戶到內地開展業務。
明報記者 林迎
新中心距口岸10分鐘車程 設24小時運作服務台
新開業的Regus中心位於深圳南山粵美特大廈(IMT),IWG香港及大灣區董事總經理張知予表示,中心鄰近深圳灣口岸,便利香港企業與內地大灣區建立聯繫,加強協同效應,「這位置是南山核心,南山是科技創新中心,IWG在選擇位置時,是看整個片區的需求」。他表示,這是IWG集團在深圳第9間、亦是大灣區第39間商務中心,設有獨立辦公室、共享辦公室、會議室、休息區等。新中心提供290張工作枱,並有24小時運作的服務台,在12月14日開幕當天,有部分區域已租出。
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租約靈活「拎包入駐」 冀便利境外客戶往來
張知予對本報表示,過去受新冠疫情影響,大家對工作模式改觀,「更多人希望有靈活辦公的方案,企業也意識到要給員工這樣的選擇,我們的模式剛好迎合這個趨勢。正因為今年以來入駐率都令人滿意,才考慮多開一間」。他解釋,IWG優勢首先是全球網絡,無論會員來自阿姆斯特丹還是香港,都一樣可以使用旗下各中心的服務;第二是租約靈活;第三是「拎包入駐」,「開一間寫字樓要裝修、買家具、搞網絡,要考慮很多事情,我們提供『拎包入駐』方案,你明日想開工,甚至今日立刻想開工,我們都可幫你提供一間辦公室」。
IWG合作伙伴、環達商務服務有限公司行政總裁何錦稱,其公司為境外企業在中國開展業務提供相應服務,讓境外企業在中國落地更加簡單,「這個地方很近深圳灣口岸,如果在內地見客戶、辦其他事,再到香港搭飛機,從這裏10分鐘車程就過關」。Regus會員客戶、深圳21世紀教育網創始人陳俊宇亦讚Regus辦公中心「環境好、窗外風景優美」,其公司主要提供海外留學申請服務,客戶來自深圳不同地區,所以看中Regus的聯合辦公模式,可約客戶在各地方見面。
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