房屋供應持續增加,市場對物業管理人員需求亦急增。香港房屋經理學會會長鄭玉琴指,受移民潮影響,物業管理人員流失至少約10%人才,涵蓋各職級人員。她稱,目前有約1.2萬名物業管理從業員,預計未來5年將有更多樓盤落成,料從業人員將增至1.4萬人。
全港逾200間物管公司 平均每間公司空缺約10%
鄭玉琴稱,目前全港有超過200間物業管理公司,每間公司平均有約10%空缺,相關需求尚未計及屋苑的維修、保安、清潔等職位,並指未來市場上的住宅單位將會大幅增加,物業管理人員需求將會上升。
業界將積極鼓勵及推動畢業生投身物業管理業界;同時,業界將引入新科技,以減低所需的前線人手,如清潔及保安等人手。
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將與市建局合作推「聯廈聯管」
此外,學會將與市建局合作,在九龍城2幢舊樓共約30個單位,採用「聯廈聯管」理念,預計將明年初招標,計劃為期一年。
學會副會長游錦輝稱,與市建局合作所涉業主以長者為主,兩幢大廈現時不設管理公司,但有居民組織。學會前會長余珍則指,估計最終管理費屬合理水平,並將採用「點心紙」的形式,讓業主們按自己能力揀選所需要管理服務,如只需要清潔的項目等。