文章日期 : 2018年8月10日

膠囊酒店兼營小睡服務 日租時租兼顧遊客上班族

【明報專訊】睡眠不足是很多上班族都有的問題。在巴西、中國內地及歐洲都有午睡文化,巴西更有一些膠囊休息室,可以讓上班族小睡。近一年多,本港亦出現了一家「膠囊酒店」,提供時租及過夜服務,既可以開拓讓本地人「補眠」的嶄新生意,同時亦可以服務遊客;加上高效運用空間的設計,開業以來獲得不錯的評價,吸引到不少業者商討合作。

營造空間(Space is Ltd.)共同創辦人廖醇祖表示,公司2014年8月成立,用了兩年多籌備和研發,以及購入舊樓單位裝修、申請牌照等,在2016年12月於上環皇后大道中一個舊樓單位開設首間膠囊酒店「眠舍」(SLEEEP)。

眠舍首店實用面積只有380方呎,但藉高效運用室內空間,居然能夠設置8個膠囊牀位(長2.15米、闊1.06米、高1.08米),以及8個儲物櫃、兩個洗手間、兩個浴室、兩個洗手盆,最多同時服務8名顧客。其浴室及洗手間與牀位的比例是1比4,高於日本的膠囊酒店的1比20。

380方呎設8牀位 每個時租149元

廖醇祖強調,雖然面積有限,但利用了很多方法控制聲浪及營造環境,為顧客提供優質的睡眠體驗。例如,該公司自行設計及研發的膠囊智能睡牀SLPer,具有一定的隔音效果。若顧客有需要,眠舍亦提供眼罩、耳塞、隔音耳筒、鼻鼾貼等,亦可以播放催眠音樂。智能睡牀的牀褥是特別訂做,兩面分別是由較硬的PU物料以及較軟的記憶海綿製成。當駐場的體驗服務主任得悉顧客預訂時的喜好,就會預先準備好牀鋪。

此外,智能睡牀的燈光系統依照人體生理時鐘運作,設有入睡模式和喚醒模式。其中喚醒模式的光線會仿照真實太陽光,加入少許藍光,透過抑制褪黑激素的分泌,來喚醒顧客。

顧客可以用智能手機掃描QR Code,自行在連結的Chatbot中設定啟動喚醒模式的時間,亦可以請體驗服務主任設定。大多數顧客都可以由燈光系統喚醒,有小數顧客則會由體驗服務主任輕拍能其睡牀的簾幕來喚醒他們。

自研智能睡牀 獲德國「紅點設計獎」

廖醇祖表示,眠舍首店安裝的是第一代的智能睡牀,公司已經研發出第二代,將可以獨立控制空調出風量及揚聲器音量,組裝和維修更容易,隔音效果更好。上月,在德國著名的「紅點設計獎」(Reddot Award)中,第二代智能睡牀亦是得獎作品之一,吸引了不少外國人圍觀及試用。

眠舍首店出租時間極彈性,由45分鐘、1小時、2小時、4小時、8小時、12小時都可以,收費分別是99、149、199、299、399、499元。廖醇祖表示,提供時租服務,是想讓本地上班族可以小睡片刻,為身體充電。至於日租服務,兼做遊客生意,可以善用資源,減低風險。因為上班族多數在日間光顧;遊客則日間四處遊覽,晚上才在酒店睡眠,有精打細算的遊客甚至會租12小時;兩種顧客正好互補。

時租過夜收入各佔一半

現時來自短時租及過夜的收入各佔約一半,廖醇祖說:「眠舍的每個牀位,每日都至少服務兩個顧客,絕對符合共享經濟的精神。」

在多個酒店預訂網站上,眠舍首店都獲得遊客極高的評價。例如,在booking.com中的評級為9.2,在Expedia、TripAdvisor、Airbnb的評級分別是4.5、5、5分(5分為最高分)。

廖醇祖表示,眠舍首店只是試點,在香港有幾家新店正在籌備,估計明年底之前,將可共提供150個牀位。其中,公司已在同區租到一幢樓高4層,實用面積共2000多呎單棟樓,將會成為旗艦店,料明年中前開業;公司辦公室已於近日遷入旗艦店。

旗艦店除了提供約20個牀位,並會設有餐廳、公用空間和桌椅。至於另外幾家新店是和其他公司合作,後者提供物業或資金,個別新店會比旗艦店更早開業。

現時,該公司主要透過Hotels.com等網上旅行社,以及關鍵字廣告、facebook廣告、自行經營社交媒體等來宣傳;宣傳開支佔收入10%以下。公司亦計劃向其他機構出售其膠囊智能睡牀,目標顧客包括酒店旅館業者、科技公司、共用工作間、機場貴賓室、火車站、長途巴士、大學宿舍等。在8月24日,眠舍將會舉辦開放日,以吸引更多商業合作機會。

明報記者 薛偉傑