文章日期 : 2017年1月17日

新城市廣場戲院3億翻新 明年中重開

【明報專訊】新地(0016)旗下沙田新城市廣場戲院,因補地價問題與政府拉鋸近10年仍未能完成重建,戲院重置計劃已有最終定案,料明年中可重新營業,提供逾1600個座位,相信將成為新界最大規模戲院。

新地代理租務部總經理林家強表示,集團將斥資3億元進行戲院重置計劃,前置工程已經展開,料於明年年中竣工。戲院翻新後樓高2層,提供6間影院及1間特色影院,涉1600個座位,其中特色影院可作小型派對場地,甚至做粵劇、話劇。

林續指,集團正與3至4間院線營運商洽租,並以座位舒適度、影音科技等條件揀選租戶,4D技術是必備,另亦希望營運商引入先進的影音設備。對於戲院重建計劃歷時多年才有定案,林表示,由於集團與政府對戲院設計及地契有不同看法,才使翻新工程歷時多年,集團希望戲院可於明年中重開,對區內居民有一個交代。

未達補地價共識終放棄重建

資料顯示,目前沙田戲院由UA院線營運,只設兩間影院,提供約470個座位。新地早於2006年便計劃將上址改建成7層戲院,並提供IMAX影院,惟因IMAX影院需要增加樓面,引發補地價爭議。及後發展商於2013年宣布放棄重建,以兩年時間還原戲院,卻因圖則未獲地政署批准,重建計劃未能如期於2015年完成。直至去年年中終獲審批,才落實重置方案。

5億翻新3期商場

此外,發展商同時亦會斥資5億元翻新新城市廣場3期。林家強表示,3期出租面積約27萬方呎,翻新後將由目前97間舖增至113間。屆時,一田將移至1樓全層及2樓部分;另2樓將設書店、兒童用品等商戶;3樓設食肆、時裝及化妝品等商舖,其中食肆數目將由9間增至14間。整個優化工程分兩階段進行,首階段將於今年4月開始,料2019年第4季完工,部分商舖租金將有8%至10%升幅。

擴YOHO MALL I第3季開業

此外,集團旗下元朗YOHO MALL I伸延部分將於今年第3季開業。資料顯示,商場佔地約50萬方呎,包括IMAX戲院。